2024년 제35회 공인중개사 시험 합격자 발표가 지난 11월 26일에 있었습니다.
합격하신 분들께 축하의 인사를 전합니다. 그동안의 노력이 충분히 보상받기를 바랍니다.
이제 큐넷이 발표한 통계 자료를 통해 합격자들의 특성을 분석해보도록 하겠습니다.
1. 전체 합격 현황
1차 시험 합격자 수는 14,850명으로 작년 대비 12,608명 감소하였습니다.
합격률은 15.1%으로 작년 대비 5% 감소하였습니다.
2차 시험 합격자 수는 15,301명으로, 작년 대비 144명 증가하였습니다.
합격률은 30.9%으로 작년 대비 7% 증가하였습니다.
2차 합격률이 높아진 이유는 시험이 평소보다 쉽게 출제된 경향도 있고, 응시자가 줄어든 이유도 있습니다.
작년 응시자 수는 6만 5천 명인 반면, 올해는 4만9천명이 응시하여 응시자 수가 25% 감소하였습니다.
2차 시험 응시자 수는 21년도 9만2천 명이라는 최고점을 찍은 이후로
22년도 8만8천 명, 23년도 6만5천 명, 24년도 4만9천 명으로 줄곧 하향하고 있습니다.
1차 시험 응시자도 마찬가지입니다. 21년도 18만6천 명이라는 최고점을 찍은 이후로
22년도 17만6천 명, 23년도 13만4천 명, 24년도 9만8천 명으로 줄곧 하향하고 있습니다.
특히 응시자 수가 10만 명 아래로 떨어진 것은 2015년도 이후 9년 만의 일입니다.
응시자 수 감소는 정말 뜻있게 공인중개사 시험을 준비하신 분들만 시험에 응시하셨다는 뜻입니다.
다행히 공인중개사 시험은 상대평가가 아니라 절대평가로 다른 수험생과 경쟁하는 것이 아니므로
응시자 수 감소가 합격 결과에 영향을 미치지는 않겠습니다만,
출제기관에서는 높은 합격률에 따라 시험 난이도를 상향 조정할 가능성이 있겠습니다.
2. 동차 합격 VS 1차 합격 후 2차 합격
이번 35회 시험에서 동차 합격자는 4,372명으로 전체 합격자의 28.6%입니다.
34회 시험에서 1차 합격 후 35회에서 2차를 합격하신 분들은 10,929명으로 전체 합격자의 71.4%입니다.
즉, 10명 중 7명은 2년에 걸쳐서 공인중개사 시험을 준비하셨다는 뜻입니다.
공인중개사의 학습 분량이 많기 때문에 1년 안에 동차로 합격하기란 쉽지 않은 것이죠.
전체 응시자 수로 계산해보면 동차 합격률은 8.8%에 불과합니다.
(순차 합격률은 22%입니다.)
따라서, 동차를 생각하고 공부를 시작하신 분들 중에 공부가 버겁게 느껴지시는 분들은
1차에 좀 더 시간을 투자해서(2차를 놓으라는 뜻은 아닙니다. 2차도 결국 공부해야 합니다.)
2년에 걸쳐서 합격하는 플랜을 짜는 것도 하나의 방법이겠습니다.
3. 지역, 성별, 연령
합격률이 가장 높았던 지역은 세종으로, 35.9%의 합격률을 보였습니다.
뒤이어 제주(33.6%), 경기(31.6%), 서울(31.6%) 순으로 합격률을 보였습니다.
다만 세종, 제주의 경우 응시자 수가 500~600명으로 통계에 큰 의미가 있다고 보기는 어렵다고 생각됩니다.
가장 낮은 합격률을 보인 지역은 전남으로 27.3%의 합격률을 보였습니다.
다만 전남의 경우에도 응시자 수가 800명대로 통계에 큰 의미가 있다고 보기는 어렵다고 생각됩니다.
지역별 합격률은 전반적으로 평균 합격률 30.9%에서 크게 벗어나지 않는 모습을 볼 수 있습니다.
성별에 따른 응시자 수는 여성 24,556명, 남성 24,965명으로 남성이 근소하게 많았지만
합격자는 여성이 8,081명(32.9%), 남성이 7,220명(28.9%)으로 여성이 더욱 많았습니다.
응시자 수가 고르게 분포한다는 점에서 공인중개사 시험이 남성과 여성 모두에게 인기있는 시험임을 알 수 있습니다.
가장 높은 합격률을 보인 연령층은 30대로, 33.9%의 합격률을 보였습니다.
뒤이어 20대(33.2%), 40대(33%), 50대(29.8%) 순으로 합격률을 보였습니다.
60대 이상에서도 5,600명이 응시하였고, 1,187명이 합격하여서 21.1%의 합격률을 보였고
80대에서도 1명의 합격자가 나오기도 하였습니다. 따라서 나이가 많아도 응시해볼 법한 시험임을 알 수 있습니다.
이번 시험의 결과를 분석해보면, 전국적으로도, 성별적으로도, 연령적으로도 고른 합격 분포를 보였음을 알 수 있습니다.
즉, 외적 요소에 따른 불이익이나 혜택이 없다는 뜻으로 개인이 노력한다면 얼마든지 합격할 수 있는 시험이라 판단할 수 있겠습니다.
끝으로 2025년 공인중개사 시험 일정은 큐넷에서 2월에 발표되며
아직 발표 전이지만, 접수기간은 작년과 같이 8월 초로 예상됩니다.
시험 날짜는 10월 마지막 토요일(25년 10월 25일)로 예상됩니다.
1차 응시료는 13,700원, 2차 응시료는 14,300원
동차 응시료는 28,000원입니다.
시험을 준비하시는 많은 수험생 분들께 합격의 행운을 기원합니다.
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