공인중개사 시험에 합격하셨나요?
진심으로 축하드립니다.
그동안의 피나는 노력에 빛을 보신 것이라 생각합니다.
시험이라는 장벽을 넘으셨으니 새로운 시작점에 서 있는 것입니다.
이제 실무에 투입되기 위해 준비해야 할 필수적인 사항들을 알아보겠습니다.
1. 자격증 발급 신청하기
합격 발표 후 가장 먼저 해야 할 일은 자격증 발급 신청입니다. 자격증은 온라인과 오프라인에서 발급이 가능합니다.
온라인 발급은 큐넷에서 신청할 수 있습니다.
▼ 큐넷 - 공인중개사 바로가기 ▼
오프라인 발급은 시청이나 구청에 신분증을 지참하시어 방문하시면 신청이 가능합니다.
2. 공인중개사 사무소 실무 교육
공인중개사로 활동하기 위해서는 현장에서의 결험이 필수입니다. 실무를 배우기 위해 기존 중개업소에 실습생으로 참여하거나 중개보조원으로 일을 시작하는 것이죠. 실전 경험은 시험 공부로는 익히기 어려운 중요한 기술들을 익히게 해줍니다. 다만 바로 공인중개사무소를 창업할 것이 아니라면 실무 교육은 미루는 것이 좋습니다. 유효기간이 1년이기 때문이죠. 실무 교육을 받았는데도 공인중개사무소를 1년 이내에 차리지 않으면 실무 교육을 다시 받아야 합니다. 실무 교육을 들어야하는 기한이 있는 것은 아니기 때문에 창업을 앞두고 실무 교육을 듣는 것을 추천드립니다.
3. 공인중개사무소 창업 준비
실무 교육까지 마치셨다면 이제 중개사무소를 창업하실 수 있습니다. 사업자를 등록하고, 사무소를 임대하고, 인테리어부터 마케팅까지 꼼꼼하게 준비하셔야 합니다. 또한, 중개사무소가 법적 요건을 충족하도록 면밀히 검토해야 합니다. 중개사고 예방을 위한 보증보험에 가입하는 것도 잊지 마세요. 보증보험에 가입하지 않으면 중개업 등록이 취소될 수 있습니다.
4. 휴먼 네트워크 구축
중개업은 결국 건물을 매개로 사람과 사람을 연결해주는 직업입니다. 따라서 사람과의 관계가 가장 중요하죠. 지역의 다른 공인중개사들과의 관계도 중요합니다. 지역 커뮤니티와의 긴밀한 네트워킹을 통해 잠재 고객을 확보하세요. 처음에는 더디겠지만 두껍게 형성한 신뢰는 시간이 지날 수록 가속하는 저력이 될 것입니다.
5. 꾸준한 학습
수험 생활로 지겹게 공부하셨지만 아쉽게도 공부에는 끝이 없는 듯 합니다. 부동산 관련 최신 법률과 빠르게 변화하는 시장 상황을 파악하기 위해서는 지속적인 학습이 필요합니다. 부동산 시세와 정책 변화에 민감하게 반응할 수록 타업체와의 경쟁에서 우위에 설 수 있을 것입니다. 또한 실무와 관련된 강의들도 많이 마련되어 있습니다.
때마침 이승주 공인중개사께서 무료 실무 특강을 유튜브에서 진행한다고 합니다.
11월 21일부터 블로그와 인스타그램 등에서 댓글로 질문을 받아 12월 11일에 Q&A 형식으로 강의를 진행한다고 하니
실무와 관련하여 궁금하신 사항이 있다면 본 게시글에 댓글을 남겨주세요.
추첨을 통해 소정의 선물도 드릴 예정입니다. 많은 관심 부탁드립니다!
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