공인중개사 전망 : 부동산 시장 변화 속, 기회와 도전

1. 부동산 시장의 현황과 주요 이슈한국 부동산 시장은 항상 주목받는 분야지만, 최근 몇 년간은 그 변화의 폭이 특히 컸습니다. 금리 상승, 경기 침체, 주택 공급 부족 등의 복합적인 요인들이 작용하면서 거래량 감소와 가격 변동성이 동시에 나타나고 있습니다.​​① 금리 인상과 거래 위축2022년 이후 가파르게 오른 금리는 부동산 시장에 강력한 영향을 미쳤습니다. 최근에는 주택담보대출 금리가 7%를 넘어서면서, 주택을 구매하려는 사람들의 부담이 커졌고, 자연스럽게 매매 거래량이 크게 감소했습니다. 전세 수요 또한 줄어들면서, 월세 수요로 전환되는 현상이 두드러지고 있습니다.​​② 정부 정책 변화와 시장의 혼란부동산 규제 완화와 추가 규제 발표가 반복되면서 시장의 예측 가능성이 낮아졌습니다. 특히 다주택자에..

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• · 2024. 11. 26.
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공인중개사 실무에서 중요한 소프트 스킬 : 실전 활용법

공인중개사는 단순히 부동산 중개만 하는 직업이 아닙니다. 고객과의 소통, 협상, 문제 해결, 시간 관리 등 다양한 소프트 스킬이 필요한 직업입니다. 오늘은 공인중개사로서 실무를 시작하는 데 중요한 소프트 스킬과 그 활용법을 실제 상황에 맞춰 소개해보겠습니다.​​1. 고객과의 원활한 소통 : 고객의 마음을 읽어라​부동산 거래에서 고객의 니즈를 정확히 파악하고 이해하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 고객이 주택을 구하려고 할 때 그들의 예산이나 선호도만 파악하는 것이 아니라, 고객이 어떤 생활 스타일을 원하는지, 어떤 이유로 부동산을 구입하려는지까지 이해해야 하는 것입니다.​예를 들어, "조용한 동네에서 살고 싶어요." "학교 근처가 좋겠어요" 같이 말 속에서 그들의 우선 순위를 잘 파악하세요. 이렇게 고객..

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• · 2024. 11. 26.
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공인중개사 시험 준비 중 흔히 하는 실수

​​공인중개사 시험은 체계적인 준비가 필요한 시험입니다.그러나 많은 수험생이 초반에 잘못된 접근이나 학습 태도로 어려움을 겪곤 합니다.어떤 실수들을 자주 할까요?​​​​1. 무작정 교재 사기​시험 준비를 시작하자마자 괜찮다는 교재부터 사거나 강의부터 덜컥 신청하는 경우가 많습니다. 하지만 구체적인 계획 없이 학습을 시작한다면 꾸준히 지속할 수가 없습니다. 무턱대고 6과목을 매일매일 예습하고 복습해야 하는 수업에 신청했다가 공부할 시간이 부족해서 제풀에 꺾이는 경우들도 있죠.​자신의 생활에 비추어 과목별 학습 계획, 각 과목별 공부 시간, 목표를 설정해보세요. 추가적으로 민법과 공법은 내용이 더 많으니 시간을 더 할애해주는 것이 좋겠습니다. 일일 학습계획 이외에도 주간 / 월간으로 계획과 목표를 짜는 것이..

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• · 2024. 11. 26.
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공인중개사 합격 후 준비해야 할 것들

​공인중개사 시험에 합격하셨나요?진심으로 축하드립니다.그동안의 피나는 노력에 빛을 보신 것이라 생각합니다.​시험이라는 장벽을 넘으셨으니 새로운 시작점에 서 있는 것입니다.이제 실무에 투입되기 위해 준비해야 할 필수적인 사항들을 알아보겠습니다.​​​1. 자격증 발급 신청하기​합격 발표 후 가장 먼저 해야 할 일은 자격증 발급 신청입니다. 자격증은 온라인과 오프라인에서 발급이 가능합니다.온라인 발급은 큐넷에서 신청할 수 있습니다. ▼ 큐넷 - 공인중개사 바로가기 ▼https://www.q-net.or.kr/man001.do?gSite=L&gId=08오프라인 발급은 시청이나 구청에 신분증을 지참하시어 방문하시면 신청이 가능합니다.​​​2. 공인중개사 사무소 실무 교육​공인중개사로 활동하기 위해서는 현장에서의 ..

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• · 2024. 11. 26.
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공인중개사 시험 기출 문제 분석법 : 효과적인 학습 전략

어느 시험이든 수험생에게 기출문제는 매우 중요한 자료입니다. 대학생에게 족보처럼 시험의 큰틀은 변하지 않고 비슷하게 출제되기 때문이죠. 따라서 기출문제를 분석하고 시험 출제 경향을 파악하면 자주 출제되는 개념들, 중요 개념들을 집중적으로 학습할 수 있습니다. 오늘은 기출문제를 효과적으로 분석하는 방법과 그 활용법에 대해 알아보겠습니다.​​1. 기출문제 분석의 첫 번째 단계 : 출제 경향 파악기출문제를 풀 때 가장 중요한 첫 번째 단계는 출제 경향을 파악하는 것입니다. 자주 출제되는 주제나 법령에는 무엇이 있인지, 출제 유형에는 무엇이 있는지를 파악하는 것이죠.​​2. 기출문제 분석의 두 번째 단계 : 실수한 문제 파악기출문제를 풀면서 틀린 문제나 어려운 문제는 반드시 기록해 두고, 그 문제를 반복해서 풀..

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• · 2024. 11. 25.
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[공인중개사 초보 안내] 어디서부터 공부해야할까?

공인중개사 시험은 초보자에게 상당히 방대한 학습량과 복잡한 과목 구성 때문에 다소 벅차게 느껴질 수 있습니다. 특히, 부동산 관련 법률, 세법, 공법 등 다양한 법률 분야를 종합적으로 공부해야 하기 때문에 막막하게 느껴질 수도 있습니다. 그러나 공부를 제대로 시작하고, 체계적인 계획을 세워 차근차근 진행한다면, 이 방대한 내용도 충분히 소화할 수 있습니다. 중요한 것은 과목별 특성을 잘 파악하고, 효율적인 공부법을 선택하여 처음부터 끝까지 일관되게 학습을 이어나가는 것입니다. 오늘은 공인중개사 공부를 처음 시작할 때 알아두어야 할 기본적인 학습 방법과 효과적인 전략에 대해 알아보겠습니다.​​​1. 공인중개사 시험의 구조 이해하기​공인중개사 시험은 총 2차례로 나누어 진행됩니다.1차 시험 : 부동산학개론,..

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• · 2024. 11. 25.
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